浅野の趣味のブログ
奈の町では、木構造にこだわりを持っています。
そのこだわりとは、『安全』と『安心』です。
『安全・安全』を確保する為にそれぞれの最善の方法を取り入れました。
新築は構造計算（許容応力度計算）、そしてリフォームには耐震診断・補強計画を行います。
一般に木造は地震に弱いと言われているようですね。
その理由は、昔から、チェックリストだけで算定する壁量計算に信頼がないからなのか、あるいはそもそもこれを無視して建築している物件が多いからでしょうか。
鉄骨造や鉄筋コンクリート造が地震に強いと言われているのは、構造計算をするからです。
計算をしないと建築確認がおりませんものね。（計算通りちゃんと建っているのか心配ですが）
では木造にはそんな計算方法がないのかと言いますと、、、あります。
初めに、新築で採用している構造計算について、
次にリフォームについてお話しします。
1.新築設計：木造在来工法における許容応力度計算
奈の町では木造２階建ての住宅でも標準で構造計算（※ 許容応力度計算）を行います。
まず、許容応力度計算とはなんぞや？ ですね。
小規模な建築物に用いられる構造計算の方法のこと。 建築物にかかる固定荷重や積載荷重に地震力などの長期荷重、及び短期荷重を想定して応力（部材等の内部に生じる抵抗力のこと）を算出し、 それぞれの部材がそこにかかる応力に耐えられるかどうかを許容応力度（限界点)と比較するというもの。
『住宅用語辞典』から抜粋
つまり、建物が建っている条件のもと、地震などがあった場合を想定して、一つ一つの部材を計算によって算出するという事ですね。
これってスゴイと思いません？
“経験”とか“勘”じゃないですから。
私も一応この道28年（2012年現在)ですが、この計算結果の数値が経験と一致しません（汗）
計算に入力する根拠や対処法も色々あって難しいですが、こと木構造（在来工法の範囲）に関しては、計算なしで安全な家とは言えないと感じています。
逆にそれ位安心している訳です。
先日の東日本大震災では、ショックで何も手がつけられない日がありました。
そして津波の恐ろしさも。
奈良には津波の心配はないと思いますが、活断層や南海・東南海地震などの地震に対する対策が必要です。
新築の建物は、地震で倒壊しないのが最低基準ではないでしょうか。
また、大きな地震があったとしても、できる限り小さい出費で復旧できるレベルの建物を目指すのが私の目標です。
構造計算による構造設計は、ある程度コスト高になります。
その理由は、工事における細かい指定や制限があること。そして建築金物が大変多くなることも原因です。
しかし、これも第一に「安全」を優先するため。
人の生活する建物で、構造計算なしで新築をお請けすることはありません。
構造計算は全て社内で行っています。 その理由は、外部委託をしてしまうと、設計中や現場での変更に、即座に対処できないためです。 社内ですぐさま対応できるということは、ご希望に対して、その場で最善の提案ができるということなのです。
| ※ | 構造計算の採用は2004.8設計着手分より行っています。 |
| ※ | 木造軸組工法住宅の許容応力度設計:（財)日本住宅・木材技術センター編準拠 及び建築基準法・同施行令だけでなく性能評価（耐震・耐風・耐積雪等級）にも対応。 |
2.木造在来工法におけるリフォーム設計
リフォームの目的は、住まい手が暮らしやすい建物に変更することと、耐震補強でしょう。
住まいを中心に話を進めます。
暮らし易い住まいというのを考えてみたいと思います。
一つ目は、暑さ・寒さに対応した家、すなわち夏涼しく冬暖かい家にすること。
二つ目は、使わない部屋や動線の無駄、設備の対応、水廻りの不便さを整理解消する事でしょうか。
そして三つ目は、地震にも耐えうる建物にしたい。 ですよね。
ここでの話は、”地震にも耐えうる建物へ”です。
実際のところを言いますと、安全評価の点からも見て、倒壊しない家にバージョンアップするにはなかなか予算が追いつかないというのが現状です。
そこで目標は、「大地震に対して住まいが倒壊せず、住まい手が避難できる」レベルを目標としています。
どういう事なのか、詳しく説明させて頂きますね。
現在の住まいで耐震性を判定するには、一つの分かりやすい目安があります。
建築された年度を見ていただき、1981年以降か、それより前かを確認するという方法です。
この年、建築基準法が大きく改正（新耐震設計法）され、木造の壁量規定が見直された結果、住宅の耐震性能が大きく向上しました。
1995年の阪神大震災では、ここで大きく差が出たのです。
1981年以降の建物であれば、ある程度基本的な耐震性は備えていると言えるでしょう（一般的には・・・？）
で、次に必要なことは、正確に現状を分析し、『耐震診断』を行うこと。 そして、最適な『補強計画』を行うことにあります。 （'81以降の建物はとりあえず、ってところですか。検査関係の有無や施工性によります。）
耐震診断法の診断法には３種あります。
「誰でもできる我が家の耐震診断」と、耐震診断の資格を持つ者の行う「一般診断法」、更に建築士のプロが行う「精密診断」で、
順に評価の精度が高くなります。
現実の話を致します。
1981年以前の二階建ての建物は、耐震診断を行うと、まず例外なく評価「1.0」を下回ります。
ここでいう評価とは、耐震診断によってわかる安全性の程度のことで、1.0が安全目標ラインを示します。
評価1.0を下回るのが普通だと思って下さい。
大切なのは、目標ラインを下回った建物について、診断結果を、補強計画に役立てるということなのです。
一つひとつ補強を加えることで、評価を上げていきます。当然、1階2階とも評価「1.0」を超えることが目標となります。
無料で耐震診断をして、低い評価を伝えて驚かせ、補強工事を受注する方法があると聞きました。
繰り返しますが、耐震診断の目的は、診断結果が「1.0」を下回った建物に対して、「1.0」以上を目指した補強計画を立てる、それに役立てること。
ところで、この評価「1.0」をクリアするのは、実は簡単ではありません。
その理由は、耐震補強をすると工事の範囲が建物全体に及ぶので、コスト不足になりやすいためです。
一般にリフォームの依頼がある場合、水廻りのブロックだけとか、全体の一部だったりします。
すると、補強を行う範囲が狭すぎて重心と剛心のバランスが悪くなり、耐震診断の評価値を上げる事が困難になります。
と言って、範囲を広くすると予算がついて来ない。（現実は、1500万程でも全体まで手が回りません。）
リフォームはこのせめぎ合いと言うのが現実でしょうか。
そこで、リフォームのはじめに書きました
目標は、「大地震に対して住まいが倒壊せず、住まい手が避難できる」レベル
が生きてきます。
どこで手を打つのかをご自身で判断してほしいのです。
結果は「全体」でもいいですし、「部分」でも良いのです。
こんなことを書くと誤解を招くかもしれませんが、リフォームは決してお安く出来るものではありません。
ただ耐震補強をすれば良いだけの工事でもありませんし、設備を交換するだけの工事でもありません。
解体が進むにつれて傷んでいる所が出てくるケースもありますから、予算が増えてゆくこともままあります。
だって、もとは新築ではなく古い家なのだから。
全体をどのようにするか、予算と希望内容を明確に伝えて、できる範囲の工事を行うことをお勧めします。
よくお話しいたしますが、「10年とか20年後に第二期工事として置いておく。その際はここを手直しする」
などの長期計画を初めに組んだうえで手をつける方法も採らせて頂いています。
古民家に対するリフォームも行っています。
古民家の構造は、現在の在来工法ではなく、伝統工法といいます。 見分け方は、床下を見たときに、柱を石の上に建ててその上に建物が乗っている工法ならば、伝統工法です。一般的な基礎はありません。
建物の構造が基本的に違うので補強方法も変わります。
ご希望の際は、そのことも鑑みて耐震補強を行いますので、ご相談ください。
| ※ | 2006年1/26改正耐震改修促進法による国土交通省監修 財)日本建築防災協会発行 2004年改訂「木造住宅の耐震診断と補強方法」準拠 |
| ※ | 当社の行う耐震診断は、家づくりに必要な安全を提供する目的の業務です。 また、耐震診断のみの受注はしておりません。 |
2012.3現在 株式会社 奈の町
奈の町の住まいの構造を、工程の順にご紹介致します。
1.基礎の配筋
基礎スラブ（床)と立ち上がり部分の配筋検査時の写真です。
1件1件構造計算の結果により、鉄筋本数は変わりますが、写真ではスラブ部分にD13筋（直径が約13mm）を格子状に配筋しています。
又、立ち上がり部分にD10筋（直径が約10mm）を立ち上げ、頭の部分にフックを設けています。
フックを設ける事でせん断補強筋として、有効にはたらくようになります。
ここで少し『かぶり厚さ』について説明します。
かぶり厚さというのは、鉄筋表面から型枠表面（コンクリート表面)までの距離をいいます。
主にコンクリートの耐久性に大きく影響し、特に中性化による鉄筋の腐食を防ぐ効果があります。
十分にコンクリートの厚み（通常基礎部分では4〜6��)をとりなさい、という決まり事なんですね。
通常は、正図のように通常一番外側の鉄筋にスペーサー（かぶり厚さを確保するためのもの）を取り付けるのですが、
誤図は一つ内側の鉄筋にスペーサーを取り付けてしまっています。
そうすると施工後、鉄筋表面とコンクリート表面との距離が鉄筋一本分短くなってしまいますよね？
図は実際に現場で起こったことです。ついつい見落としてしまいそうになるところです。
この後、もちろん正しく直して頂きましたが、気を付けなくてはいけませんね。
床下の点検時に、人が通るための人通孔は、基礎の立ち上がり部分を、一部カットして造らなければなりません。
写真は、その弱くなってしまう部分の補強のため、補強筋（写真はD13筋)を配筋しています。 ※現在はD16筋
2.基礎立ち上がりコンクリート
配筋検査も終わり、基礎立ち上がり部分に、コンクリートが打設され、美しいコンクリート肌が見えていますね。
このコンクリートから突出している棒が、アンカーボルトです。
長い棒と短い棒がありますが、基礎の内部にしっかり固定して、長い方は柱と（ホールダウン金物）、短い方は土台と、それぞれ接合・緊結します。
このアンカーボルト、きちっと止めていないと、固まっていないコンクリートに沈んでしまいます。
いつも思いますが、言葉では簡単でも、現場はなかなか高いハードルのようですね。
3.土台伏せ
コンクリート工事が終わると、土台が敷かれていきます。
土台が赤く見えるのは、防腐・防蟻剤を塗っているからです。柿渋とべんがらを混合した、体にやさしいものを使用しています。
写真の中ほどに穴のあいている人通口が見えますね。この空洞部分の土台に柱を立ててはいけません。
4.軸組み
土台伏せが終わり、棟上げまではほぼ一日で済んでしまいます。
柱・梁の大きさは、一本一本構造計算により決定していますが、
幾らかの梁材は、計算によって求めた大きさの、一回り程度大きいサイズを使っているものもあります。
安全には安全を、です。
5.筋交い
柱と柱の間に斜めに入っている材が、地震が起きた時に重要な働きをしてくれる筋交いです。
建物全体にバランスよく配置することが大切で、全ての壁に筋交いを設置すればイイと言う事ではないのです。
この筋交い一本の位置が、変わってしまうだけで、構造計算をクリアできなくなってしまうのですから、難しいものです。
6.金物
地震が起きると、建物全体を回転させようとする力がかかり、その結果、柱を引き抜こうとする力が発生します。
この力に対抗する役目をするのが、ホールダウン金物です。
もちろん、それほど力のかからない所には必要のない物なのですが、大きな力が働く箇所には、2.5tにも耐える金物を使用したり、
さらにそれを1本の柱に対して2方向から（合わせて5t）取り付ける場合もあります。
想像できない力ですよね？でも想像できない力で、地震はやってきます。
7.構造用合板
JAS認定の構造用合板です。
構造用合板は、水平方向にかかる力（地震力、風圧力等）に対して有効な補強材です。
外壁、2階床、小屋裏床、屋根に、筋交いと同様、構造計算をもとに配置しています。
（最近はOSBを使う事もあります）
屋根には一面に構造用合板を施工しました。
厚9.5mmの構造用合板を使用して、釘の大きさや、間隔については施工基準にもとづいて施工していただきます。
小屋裏階部分の床は厚24mmの構造用合板。
水平構面として働くもので、建物が水平方向にひずむのを抑えるのに大きな効果があります。
以前でいう火打ち梁の強力版という感じでしょうか。これもきっちり釘径とピッチが決まっています。
2階床にも一面、厚28mmの構造用合板を使用しています。釘の間隔（150mm以下)もチェックします。
梁に対して直接打ち込んでいきますので、梁と床が一体となり、面として、水平の力に対抗します。
外壁に厚9.5mmの構造用合板を施工したところです。
外壁は、構造計算をする際に大きな意味をもちます。
地震や風による水平方向の力に対抗するために、一定の長さの壁が必要になるからです。
外壁に使う合板は、耐力壁と非耐力壁とを区分して施工してもらっています。
柱間に合板を規定の方法で全面貼りすると、その壁は耐力壁と呼ばれます。
計算上、実際の2.5倍の長さの壁が存在するとみなすことができます。
もし内部に筋交いが入っていれば、加えて更に2.0倍ですので、4.5倍の壁長さがその場所で取れていると考えます。
例えば91cmの柱間に合板と筋交いが入っていた場合、91cmの4.5倍、すなわち約4.1mの壁がそこにあるとみなして算定できるのです。
少し分かり難いですが、木造では、水平方向についてX-Y各方向で壁が建物を支えるという考え方に基づいています。
建物の規模（床面積）と、風を受ける見付（姿というか）の大きさによって必要な壁の長さが決まります。
存在する壁の長さが必要長さを越えていることで安全とみなすのです。
実際の構造計算は、更に複雑な偏心率や剛心、層間変形角などの計算を行いますので、そんな簡単なものでもないのですが。
で、合板を全面貼りする場合は、外壁面の中で耐力壁と非耐力壁の区別をし、取り付けの際に釘のピッチを粗くすることで非耐力壁として扱います。
もちろん耐力壁については、N50の釘を150mm以内のピッチに打つことを厳守となります。
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